Есть неочевидный способ накопить на свое жилье — о нем явно знают далеко не каждый. Рассказываем, как он работает — какие требования

9 июля 2025 в 1752056760
Мария Птушка / «Зеркало»

Беларуска поделилась в TikTok своим планом по накоплению денег для покупки жилья. Пять лет ее семья будет собирать средства на жилищном вкладе, а потом получит кредит на специальных условиях. Рассказываем, что это за система.

Чтобы накопить на взнос на покупку жилья, молодая семья беларусов решила открыть специальный вклад в «Беларусбанке». Накапливать им предстоит на протяжении пяти лет.

«В банке сказали, что если каждый месяц пополнять стабильно, то проходит время - три, пять, семь лет, смотря какой план выбираете, - и вас кредитуют без проблем. Вполне возможно, что накопится быстрее. Те платежи, которые нам сказали делать, с процентами, которые капитализируются каждый месяц. Что классно и выгодно. Мы можем накопить за четыре года и один месяц, а не за пять лет», - рассказала автор видео.

@kadushkina.oks Инст: kadushkina. oks #стройсбережения #недвижимость #покупкаквартиры ♬ оригинальный звук - Кадушкина в декрете👩🏼‍🍼

В другом ролике женщина рассказала, что на вкладе «Стройсбережения» им надо накопить 25% от стоимости жилья, которое они будут покупать через пять лет. Оставшиеся 75% прокредитует «Беларусбанк». По ее словам, это будет льготный кредит.

Что это за система?

Строительные сбережения - это способ накопить деньги на жилье на специальном вкладе, который предлагает банк. По условиям, он же потом прокредитует покупку недвижимости на более выгодных условиях.

Все начинается с того, что клиент открывает специальный накопительный счет в банке и регулярно вносит на него деньги. Проценты по этому вкладу небольшие, а снимать средства нельзя - они замораживаются на определенный срок. Этот этап называется сберегательным и длится минимум 19 месяцев, а может продолжаться до 127 месяцев.

После окончания срока накоплений запускается второй этап - платежный. Все собранные средства плюс кредит переводятся продавцу жилья. Это может быть как новостройка, так и квартира на вторичном рынке.

Главное условие: клиент должен накопить не менее 25% стоимости жилья, а банк добавляет оставшиеся 75%.

Процент у такого кредита обычно ниже, чем у других жилищных займов, которые выдаются на рыночных условиях.